想要提前还一部分贷款要怎么操作

admin 2020-09-29 阅读:110

去自己贷款的银行预约还款时间:要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。

准备自己的资料:准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。

带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表:把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。

去房管局注销抵押:因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。

提前还款的技巧

合理规划还款:现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款,因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的,今天贷款明天就全还完,这样一来回就会白折腾一场。所以如果买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以,所以不建议大家提前还款。

不要选在大于贷款年限时间的一半来还款:因为按照利息的计算方法,以贷款30年为例,在还款到15年的时候,本金就已经还了有60%左右,如果这时候在提出提前还款就相当于还利息,所以这个时候在提前还已经没什么意义了。如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内,这样本金一还,利息自然也就省下不少了。

不要在贷款年限超过3分之一后还款:因为等额本金递减还款法,在开始的月份里,利息还的很多,所以也就不建议提前还。


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